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Winkelbungalow -2 Wohnungen- 2 Garagen, Dachterrasse, Loggia
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügiger Walmdach-Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage , auf einem Grundstück, zur Größe von 1300 m².
Massivbauweise mit Verblendmauerwerkfassade, Ziegeleindeckung, Vollkeller, überdachte Terrasse, zusätzliche Dachterrasse, Mahagoni-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, 2 Garagen, Stellplätze. Öl-Zentral-Heizung (2005). Haus- und Garagen Zuwegung großzügig gepflastert.
Das ursprünglich 1979 erbaute Haus, ist über die Jahre renoviert- erneuert worden. Der Ausbau einer zusätzlichen, separaten Wohnung im Obergeschoss des Hauses erfolgte im Jahr 1995.
Vorgarten, blickdichter, pflegeleichter Garten auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück.
Ein solides Haus mit viel Platz für die große Familie oder als Zwei-Generationen-Haus zu nutzen.
Kaufpreis VB!
Ausstattungsbeschreibung
EG: ca.140 m² Wfl. 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Terrasse/Freisitz überdacht, Doppelgarage, Stellplatz.
OG: ca. 116 m² Wfl. 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum, Flur, Dachterrasse (ca. 34 m²). KG: ca. 135m² Nfl.
Lage, Größe und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Das Obergeschoss ist in allen Bereichen modern, dem heutigen Geschmack entsprechen, hergestellt. Das Erdgeschoss entspricht dem Zeitgeschmack des Erstellungsjahres, hier ist mit Kosten für weiterreichende Renovierungsmaßnahmen zu kalkulieren.
Die OG-Wohnung ist z. Z. solide vermietet, Jahresnettomietzins: € 5520,00 + NK
Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras:
Erdgeschoss: Innenkamin, Außenkamin, Rollläden, Bäder mit Fenster, Bodenbeläge im EG bestehend aus Fliesen und Teppichböden .
Obergeschoss: Einbauküche mit E-Geräten , Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sonstiges:
2 Garagen, Stellplätze. Haus und Garagen- Zuwegung großzügig gepflastert.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang,ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Für die Nutzung des Hauses als eine Wohneinheit kann die Obergeschosswohnung problemlos wieder an die EG-Wohnung angebunden werden.
Lage
Asendorf, eine ländliche Gemeinde in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im Landkreis
Diepholz, liegt ca. 36 km südlich von Bremen. In Asendorf können alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. So sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Die hier angebotene Immobilie liegt am Ortsrand in ruhiger Lage.
Sonstige Angaben
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen