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Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Restaurant in Delmenhorst 1

Preis: 250.000,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 9:55
Aufrufe: 0
ID: B1Grk8g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.

Objektbeschreibung

Das ganze Gebäude wurde innen sowie außen renoviert und ist auch optisch eine Augenweide. Die Gaststätte nebst Küche und Möbeln sind funktionell und optisch in einem neuwertigen Zustand. Sanitäreinrichtungen für Herren und Damen in bestem Zustand. Für Damen mit 2 Kabinen, für Herren 1 Kabine mit zusätzlichem Urinale.

Heizungsanlage mit zusätzlichem Warmwasserspeicher (Einbau 2001).

Wohnung 1 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Loggia.Wohnfläche: ca. 80 m². Das Bad ist völlig neuwertig mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Wohnung 2 im Dachgeschoss gehört zur Gaststätte und besteht aus 3 Zimmern mit Bad.

Das Ladenlokal im Nebengebäude ist seperat beheizt und im Bereich Strom- Wasser und Gas getrennt. Große Schaufensterfläche zum Bürgersteig/Radweg. Renovierung im Bereich Heizung, Tapeten und Fußbodenbelag im Jahr 2002.

Zum Objekt gehören 7 Garagen.

Das Objekt ist durch die zuletzt durchgeführten Renovierungsmaßnahmen in einem sehr gutem Zustand und kann ohne Umbaumaßnahmen übernommen werden.

Der Engerieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Diese Immobilie liegt im Zentrum von Delmenhorst und besteht aus einer sehr gepflegten und neu renovierten Gaststätte mit Wohnung im Dachgeschoss, einer zweiten Wohnung, eine zusätzliche Ladenfläche im Nebengebäude sowie 5 Garagen.

Sonstige Angaben

Courtage:
Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Diese ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.

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