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1-2 Familienhaus, ehemaliges Bauernhaus mit Möglichkeit für Büro- oder Geschäftsräume 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 516 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: ja
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 516 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein 3 stöckiges Wohnhaus entweder für die Großfamilie oder als
1-2 Familienhaus.
Im EG gibt es die Möglichkeit ein kleines Geschäft oder Büro einzurichten.
Wohnen auf dem Land und dennoch auf nichts verzichten.
Gersheim liegt im schönen Bliesgau im Biosphärenreservat, verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Kita, Schule, Sportvereine, Lokale. Fast alles fußläufig vom Objekt aus zu erreichen.
Auch hat man hier viele Freizeitangebote, so liegt Gersheim direkt am Bliestal-Freizeitweg, den man von Saargemünd bis Lautzkirchen befahren kann. Freibad im Nachbarort, Europäischer Kulturpark in der Nähe....
Objektbeschreibung:
1-2 Fam.-Haus mit großer Terrasse und Garten, einseitig angebaut
kein Denkmalschutz !
Doppelgarage, Stellplätze
Baujahr 1950
Wohnfläche 210m² + Geschäftsräume
Dach zur Hälfte ausgebaut, noch weiter ausbaufähig
Grundstücksgröße 516 m²
Ölzentralheizung 1990 / letzte Wartung 2014
Gasanschluss liegt
Energieausweis in Bearbeitung
Böden, Dielen größtenteils mit Teppichböden überdeckt
Fenster Holz, teilw.70er Jahre, teils 1984 Doppelverglasung, Dachfenster 2003
Dach Betonziegel, ca. 1982, guter Zustand
EG:
Diele, WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche
Hier gibt es noch einen Zugang zu weiteren Räumlichkeiten die gewerblich genutzt werden können, ehemals als Wäscherei/Heißmangel, auch mit separatem Zugang von außen
OG:
Diele, 4 Zimmer, Duschbad, Küche, Zugang zu einer sehr großen Terrasse
DG:
Wohn-Esszimmer, Wannenbad, weitere Räume ausbaufähig
Das Haus ist voll unterkellert, Heizungsraum mit Öltanks Kapazität 4000l
2 weitere Kellerräume
Insgesamt ein helles, freundliches Haus zu einem günstigen Preis mit vielen Möglichkeiten, das nach entsprechendem Renovierungsbedarf zu einem Schmuckstück werden kann.
Preis 119.000 € + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Saarland