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1-2 Familienhaus heute für Kapitalanleger später Eigennutzer!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 627 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 627 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1955 erbaute 1-2 Familienhaus befindet sich im Ortsteil Rußheim. Es hat eine Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Objekt wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, diese wird das Objekt bis auf weiteres mieten und hierfür eine Kaltmiete von 700 EUR bezahlen. Später darf das Objekt gerne zur Eigennutzung verwendet werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 627 m² und ist neben dem Wohnhaus noch mit einem Nebengebäude bebaut, der Rest des Grundstück ist mit einem Garten versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit Isolierverglasung ausgestattet, die Heizung wurde 1989 erneuert, auch die Elektrik wurde erneuert. Ansonsten entspricht das Haus dem Standart des Baujahrs entsprechend.
Lage
Die Gemeinde Dettenheim besteht aus den beiden Ortsteilen Liedolsheim und Rußheim. Die Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel sind gut. Regelmäßiger Busverkehr nach Hochstetten gewährleistet den Anschluss an die Hardtbahn nach Karlsruhe oder an den Bus nach Graben-Neudorf mit Anschluss nach Mannheim und Bruchsal. Im Ortsteil Rußheim gibt es eine Grundschule und im Ortsteil Liedolsheim Haupt und Werkschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Für die Früherziehung stehen in der Gemeinde insgesamt 5 Kindergärten zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgerecht.
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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