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1-2-Familienhaus in ruhiger und unverbaubarer Lage zum See 1

Preis: 329.000,00
Region: Muhr a. See, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 0:23
Aufrufe: 0
ID: vyjOMaR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1020 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und sofort rein Netto zur Zahlung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 1020 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt ca. 400 Meter in unverbaubarer Lage zum Altmühlsee entfernt.
Ausgesprochen ruhig da letztes Haus in einer Sackgasse.
Derzeit besteht das Haus im Erdgeschoss aus einer 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss aus einer 2-Zimmer-Wohnung. Im Dach befinden sich noch zwei weiter Zimmer welche im Moment durch eine Bodentreppe zu erreichen sind.

2007 wurde das Haus saniert und 2014 nochmal modernisiert.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit anschließender Werkstatt und ein Holzschuppen.
In dem großen Garten können sich Kinder richtig austoben.
Gegenüber des Wohnhauses gibt es noch eine dazugehörige Freifläche wo Sie Ihr Boot, Caravan, Wohnmobil oder sonstiges abstellen können. Auch der bau eines Carports wäre möglich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lageplan etc. finden Sie unter PDF-Dokumente

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit über Maße und Beschreibung übernehmen wir keine Gewährleistung da wir diese ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 0981 / 488870

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