Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Main-Kinzig-Kreis
**1-A-Laden-/Gewerbefläche im Zentrum von Gelnhausen-Stadt** Projekt ZH 13 (ehemals Joh 2)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit Mitten im Zentrum von Gelnhausen-Stadt geschäftsanässig zu werden.
Der neue Eigentümer des ehemaligen Traditions-Kaufhauses Joh2 führt eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes aktuell mit einem innovativen und äußerst erfahrenen Planungsbüro durch. Aus dem ehemaligen Joh2 wird ein modernes Geschäftshaus mit dem neuen Namen: "ZH13".
Durch die direkte Nachbarschaft zum zukünftigen Barbarossa-City-Outlet kann von einer hohen Frequenz in naher Zukunft ausgegangen werden.
Insgesamt stehen in dem Gebäude ca. 2.500 qm umfassend sanierte "neuwertige" Gewerbefläche zur Anmietung zur Verfügung. Große Teile der Flächen sind bereits fest vergeben.
Wahlweise stehen noch Teilfächen im 3. OG und die gesamte Fläche von ca. 441 qm im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Der Ausbau erfolgt so weit es möglich ist nach Mieterwunsch. Die Mietpreise werden je nach Ausstattungswünschen der Mieter berechnet.
Die hier angebotene Erdgeschossfläche kann sowohl als Ladenfläche, Büro- oder Praxisfläche oder auch für Gastronomie genutzt werden, eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Idealerweise stellt sich der Vermieter und insbesondere auch die Stadt Gelnhausen einen Frequenzbringer vor, der das zukünftige Innenstadtbild von Gelnhausen mitprägt und bereichert. In den nächsten Jahren plant die Stadt Gelnhausen einen Fußweg (siehe Planbeispiel #3) entlang der Kinzig, so dass hier auch die zur Verfügung stehende Freifläche zur Kinzig/Müllerwiese äußerst interessant für die Ergeschossfläche sein wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch gemeinsam mit dem Planungsbüro zur Verfügung und erläutern Ihnen das geplante Projekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Ausstattung nach Mieterwunsch
- Umfassende energetische Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes
- Neue moderne Fassadengestaltung
- Mieterparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Lagerfläche/Archiv im Untergeschoss des Gebäudes anmietbar
Lage
Zentrale Lage in der Einkaufsstraße "Im Ziegelhaus" im Zentrum von Gelnhausen-Stadt.
In unmittelbarer Nähe des zukünftigen Barbarossa-City-Outlet gelegen, außerdem in direkter Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften .
Sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen. Ein eigener gut erreichbarer Parkplatz steht eigens für das Gebäude zur Verfügung.
Der Bahnhof von Gelnhausen ist bequem zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Die Autobahn A66 ist vom Objekt in 3-5 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Wie Sie sehen ist die Infrastruktur rund um das Gebäude perfekt aufgestellt.
Sonstige Angaben
Siehe auch unsere Referenz-Nummer 711 (Büro- oder Praxisfläche im 3. OG).
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Bundesland: Hessen