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1-Familienhaus Darmstadt-Steinbergviertel

Preis: 1.350.000,00
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 26 Juli, 11:56
Aufrufe: 0
ID: PyzBWdyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 879 m²

Parkett, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 879 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem großen eingewachsenen Eckgrundstück in der besten Wohnlage von Darmstadt. Sehr ruhig in Südwestausrichtung. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und ebenso hochwertig ausgestattet. Es wurde ständig instandgehalten, der Gesamtzustand ist erstklassig. Die Immobilie ist für höchste Wohnansprüche geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Parkett im 1.OG
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, offener Kamin im 1.Obergeschoß
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß z.T. mit Sprossen
Alarmanlage
Personenaufzug
Beleuchtung, div. Einbauschränke, Marmorfensterbänke, elektrisch gesteuerte Toreinfahrt

Sonstige Angaben

RAUMAUFTEILUNG:

UG: 1 Wirtschaftskeller, 1 Abstellraum, 1 Fahrradkeller, 1 Heizungsraum, 2 große Hobbyräume
EG: Whg. Nr. 1: 1-Zi.-Appartement (ca. 46qm Wfl) 1 großer Raum, Bad, Kochnische und Terrasse, Whg. 2: 2-Zi.-Whg. (ca. 90qm Wfl.) 1 großer Wohnraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste- WC, 1 Küche, 1 Bad, 1 große S-/W-Terrasse
OG+DG: Whg. Nr. 3
OG: (ca. 138qm Wfl.): 1 großer Wohnraum mit S-/W-Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Küche mit Hauswirtschaftsraum, 1 große Diele mit Essplatz, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 Flur, 1 Balkon
DG: (ca. 40qm Wfl.): 3 Räume, 1 Bad, 1 Sauna, 1 Galerieraum über die Wohndiele erreichbar

BESONDERES:

Die derzeitige Bewohnerin bewohnt das Obergeschoß und das Dachgeschoß. Sie möchte auch bis auf weiteres gegen Zahlung einer monatlichen Nutzungsentschädigung in Höhe von € 3.800,-- das Haus weiterbewohnen.

PROVISION:

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse

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