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1- oder 2-Familienhaus* Südausrichtung* Top gepflegt* Gute Infrastruktur* Doppelgarage* 2 Einbauküchen*
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 162.76 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1044 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Verkaufspreis incl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162.76 m²
Grundstück: ca. 1044 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten.
Geeignet als Renditeobjekt!
Wohnung 1, Erdgeschoss, Wohnfläche 98,86 m² :
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang 28,11 m²
- Schlafraum I 9,92 m²
- Schlafraum II 13,99 m²
- Bad mit Dusche und Wanne 6,06 m²
- Küche incl. Einbauküche 16,96 m²
- Flure 13,71 m²
- Versorgungsraum Strom/Gas/Wasser 2,22 m²
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss 7,89 m²
- Gäste-WC 1,70 m²
- Terrasse 22,10 m²
Wohnung 2, Obergeschoss, Wohnfläche 63,09 m²:
- Schlafraum I 13,19 m²
- Schlafraum II 10,32 m²
- Wohnzimmer mit Balkonzugang18,39 m²
- Küche incl. Einbauküche 14,47 m²
- Bad mit Dusche 8,41 m²
- Flure 9,54 m²
- Balkon 5,30 m²
Extras/Highlights:
- Doppelgarage mit 2 Geräteräumen 52,68 m²
- getrennte Versorgungseinheiten Strom/Gas/Wasser!
- unverbauter Rückblick
- Ruhige Lage
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt im Westoverledinger Ortsteil Flachsmeer. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Flachsmeer vorhanden!
Die Gemeinde grenzt an die Kreisstadt Leer und südlich an die Stadt Papenburg im Landkreis Emsland. Das Zentrum der Kreisstadt liegt ungefähr 7,5 Kilometer nördlich des Ortskerns des Hauptortes Ihrhove, das Papenburger Stadtzentrum rund 10,5 Kilometer südsüdwestlich.
Sonstige Angaben
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****
RE/MAX - Immo-Team
Ansprechpartner:
Marco Thos
RE/MAX Lizenzmakler nach § 34c
Tel.: 0 49 61 - 77 90 9-13
Mobil: 01 78 - 97 45 972
email: [email protected]
Provision: 5,95% vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis,
Inhaber und Broker
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814
Stichworte:
Nutzfläche: 96,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen