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12 Wohnungen mit hoher Rendiete als Anlageobjekt

Preis: 499.000,00
Region: Albersdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 August, 13:14
Aufrufe: 0
ID: Q1lnPm4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen 12 Wohneinheiten die sich auf 3 Eingänge mit je 4 x 3-ZKB-Wohnungen zwischen 64 qm und 76 qm aufteilen.
Die Häuser stehen auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand sehr idyllisch am Ortsrand von Albersdorf.
Die Anlage ist frei von jeglicher Bindung und ist bis auf einen normalen Wechsel voll vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

In den letzten 5 Jahren wurden die Fenster erneuert.
2 Aufgänge besitzen bereits eine neue Heizanlage.
Die Bäder befinden sich noch im Urzustand und sind mit Boilern ausgestattet.

Lage

Albersdorf liegt im Kreis Ditmarschen in Schleswig - Holstein, ca 80 km oberhalb Hamburgs. Der malerische Ort ist als Luftkurort ausgewiesen und lädt Erholungssuchende zum Wandern und Relaxen ein.
Albersdorf erreichen Sie per Bahn, welche direkt am Ort hält. Desweiteren erreichen Sie Albersdorf über die nur einige km entfernte A23.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 803,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

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