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1237 - Wohnen an einer der begehrtesten Adressen Böblingens! Geräumige DHH mit Fernsicht in exponierter Lage! 1

Preis: 725.000,00
Region: Böblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:29
Aufrufe: 0
ID: N1QYrzx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 725.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 360 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 725.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1979 erbaute DHH wurde von einem renommierten Böblinger Bauträger in hervorragender Massivbauweise erstellt.
Die insgesamt ca. 186 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen erlauben variantenreiches Wohnen. Weitere ca. 56 qm Nutzflächen stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die Split-Level-Bauweise gibt den Wohnräumen einen besonderen Touch von Exklusivität und bietet die Basis hoher Wohnkultur!
Balkon- und Terrassenbereiche in verschiedenen, sonnigen Ausrichtungen bieten Ihnen auch im Freien einen schönen Aufenthalt.
Die Glücksgefühle beim Betrachten der Ferne von Ihrem Wohnzimmer aus sind unbezahlbar - ein Wert, der immer erhalten bleiben wird und der Sie sicher jeden Tag wieder von neuem fasziniert, Sie glücklich und auch stolz macht.
Loderndes Kaminfeuer, ob in der Etage mit offenem Kamin oder auch dem Wohnraum mit Kaminofen - zur Exklusivität addiert sich Wärme und Behaglichkeit!

Geschmacksoptimierungen im Sanitärbereich, Modernisierungen im Bereich Fenster, Böden, Heizung und Decken sind mit einzuberechnen.

Der abgestufte, einstige Ziergartenbereich kann zum Teil aufgefüllt und eingeebnet werden, sodass Sie auch hier ein schönes Stück Garten für Ihre spielenden Kinder oder als vergrößerte Terrasse für Ihren Barbecue-Bereich und Gästeempfang haben.

Eine geräumige Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz beherbergen Ihren Fuhrpark.

Genießen Sie nicht nur die Lage des Hauses, sondern auch die perfekte Infrastruktur rundum: Stadtmitte, A8 und A81, Flughafen, Erholungsnahgebiete, Sportstätten, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Mineraltherme und Freibad, Radwanderwege etc. etc. - alles in wenigen Minuten erreichbar!

Wohnen in angenehmer, kultivierter Nachbarschaft ist hier angesagt!

Unser Herr Siegfried Betz freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg

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