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185 m² Ladenlokal mit 13 Meter Fensterfront im Herzen von Witten zu vermieten

Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:38
Aufrufe: 0
ID: R4YLBRay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es sind 185 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zzgl. 50m² Kellerlager durch direkten Zugang aus dem Ladenlokal zu vermieten. Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Lage (Fußgängerzone) und ist provisionsfrei vom Eigentümer ab sofort zu mieten.
Weiterhin haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 PKW Stellplätze in 50 Meter Entfernung anzumieten.
Bei dem Ladenlokal in 1A-Lage handelt es sich um eine ehemalige Filiale eines großen Mobilfunkunternehmens. Die ca. 13 Meter breite und vollverglaste Fensterfront mit Vitrinen bietet Ihnen ausreichenden Platz Ihre Angebote zu präsentieren.

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden hat eine insgesamt ca. 185m² große Verkaufsfläche. Des Weiteren hat das Ladenlokal Toilettenräume ausgestattet mit WC und Handwaschbecken sowie das bereits erwähnte Kellerlager. Das Ladenlokal ist gepflegt, mit Beleuchtung und ohne weiteren Aufwand sofort nutzbar.

Das Ladenlokal wurde vor ca. 3 Jahren neu renoviert sowie neuer Toilettenräume.

Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich.
Nebenkosten:380,00 € pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Preis pro Parkfläche: 35,00 €
Kaution: 3 x Monatskaltmiete

Lage

Das Ladenlokal befindet sich an der Bahnhofstraße 45 direkt in der Wittener Innenstadt, gegenüber der Zufahrt Breddestraße. Hier kommt die Kundschaft zu Ihnen!

Sonstige Angaben

Sie verfügen als neuer Mieter des Objektes über eine für die Bahnhofstraße einzigartige Sonderzufahrtsgenehmigung, was den Weg für Ihre Kunden und Lieferanten rund um die Uhr erleichtert.

Der Mietpreis erfolgt auf Anfrage. Dieser richtet sich nach Laufzeit, Mietbeginn und Nutzung.

Wir weisen daraufhin, dass es sich bei sämtlichen m²-Angaben um ca. Angaben handelt!

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