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2,987% Rendite - vermietete Kapitalanlage - West-Balkon 1

Preis: 156.800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 Juni, 0:23
Aufrufe: 0
ID: r6MYbYP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 156.800,00

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 2,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.800,00

Käuferprovision: 11.195,52 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt hat 2 Aufgänge und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu dem Objekt gehören Stellplätze sowie Garagenplätze.

Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im HOchparterre hat einen West-Balkon.

Lage

Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf. Die Straße befindet sich genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark. Das Sommerbad Wilmersdorf lädt im Sommer zu angenehmen Stunden im Wasser ein und im Winter kann man im Horst-Dohm-Eisstation Schlittschuh laufen.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U2, U3, Ringbahn, S 45, S46, S47) und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 390,32 €.

Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € zuzüglich 357 € Provision inkl. MwSt., oder eine Garage für 20.000 € zuzüglich 1.428 € Provision inkl. MwSt. erworben werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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