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2- bis 3-Familienhaus mit Baugrundstück und 13 Garagen

Preis: 448.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 10:55
Aufrufe: 0
ID: DynKLx4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 448.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2181 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 448.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2181 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Uerdingen befindet sich dieses Wohnhaus. Die bisher gewerblich genutzten Räume bzw. Lagerflächen im Erdgeschoss (ca. 70 m²) müssten zu einer Wohnung umgebaut werden, da eine gewerbliche Nutzung künftig nicht mehr zulässig ist. Ein Teil des Gesamtgrundstückes, welches derzeit als Gartenfläche genutzt wird, liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses ist hier möglich. Zur Ausstattung gehört u. a.: Ölzentralheizung (Bj. 1996); überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster; zwei großzügige Bäder; ausgebauter Spitzboden (keine Wohnfläche); 13 Garagen. Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bei der angegebenen Jahresmiete handelt es sich um eine kalkulierte Angabe bei Vollvermietung.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Ausbaureserve, voll unterkellert, Rollläden, Balkone/Loggien

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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