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2-Familienhaus als Kapitalanlage

Preis: 131.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juni, 2:18
Aufrufe: 0
ID: Dyn78q54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 131.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 190 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 131.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Lübeck Moisling befindet sich dieses 2 Familienhaus, Baujahr ca. 1900.

Wohnung im Erdgeschoss: 60 m², 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
Wohnung im Obergeschoss: 60 m², 2 Zimmer, Küche, Badezimmer

Das Haus ist dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Küchen, Bäder und Fußböden wurden 2010 erneuert.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, daher ist dieses Objekt eine ideale Kapitalanlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 340,-EUR pro Wohneinheit; die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an die Stadtwerke Lübeck.

In Moisling leben ca. 11.000 Einwohner. Sie haben alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schulen, Supermärkte, ein Ärztezentrum und Apotheken. Das Freibad Moisling ist über die Stadtgrenzen hinweg bekannt. Der CITTI-Park, Restaurants und Grünflächen sind in direkter Nähe.

Dieses Wohngebiet ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Kurze Wege zum Dräger-Werk, zur Uni-Klinik und zum Hochschulstadtteil. Über die A1 und A20 erreichen Sie schnell die Metropole Hamburg, sowie die Ostseeküste Schleswig-Holsteins und Mecklenburgs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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