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2 Häuser - ein Preis!

Preis: 140.000,00
Region: Küps, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 0:04
Aufrufe: 0
ID: Eyk5BGG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 274 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 680 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 274 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 287.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

2 Zweifamilienhäuser in Küps

Haus 1 - vermietet:
* Erdgeschoss ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 33 m² Nutzfläche
* Obergeschoss ca. 82 m² Wohnfläche
* Grundbaujahr vermutlich 1812 / Umbau 1965
* Zweifamilienwohnhaus mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, Abstellraum u. Flur
* Obergeschoss mit Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC, Speis, Hauswirtschafts-/Abstellraum u. Flur
* großzügiger Dachboden
* nicht unterkellert
* Buderus Ölzentralheizung aus 1994 / komplett getrennte Zähler für Kalt-/Warmwasser, Heizung u. Strom vorhanden
* teilweise Parkettböden, Laminat und PVC
* sehr zentrale Lage im Ortskern
* langjährige Mieter in beiden Wohnungen

Haus 2 - OG vermietet:
* Erdgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche + ca. 110 m² Nutzfläche ehemalige Schlosserei mit Werkstatt / Büro / Schaufenster
* Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche
* Grundbaujahr vermutlich 1820 / Um-/Anbau 1924, 1932, 1948, 1957, 1961
* Zweifamilienwohnhaus mit ehemaligem Gewerbetrieb, insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss mit Küche u. Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und Flur
* Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Hauswirtschaftsraum u. Flur
* Obergeschoss Gastherme
* Erdgeschoss z.Zt. keine Heizungsanlage
* nicht unterkellert
* neue Dacheindeckung Wohnhaus 2015
* Nebengebäude mit Garage
* Erdgeschoss u. Werkstatt leerstehend
* Obergeschoss vermietet

* Grundstücke der beiden Häuser mit insgesamt ca. 680 m² Größe

Kaufpreis: 140.000,-- € - gesamt für beide Objekte

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, UMTS Empfang, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

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