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2 Minuten zur B17

Preis: 6,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 4:00
Aufrufe: 0
ID: oyRpXWV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 183 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,00

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 1,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 183 m²

Objektbeschreibung

Servicebüro EG: ca. 183 m²
Loft-Wohnbüro OG: ca. 230 m²

Bezugstermin EG: ab sofort, nach Vereinbarung
Bezugstermin OG: ab 01.01.2017, nach Vereinbarung

Miete Servicebüro EG: € 6,00 / m²
Miete Loft-Wohnbüro OG: € 7,00 / m²
Nebenkosten (ohne Heizung): € 1,00 / m²
Jeweils eigene Gasbrennwertheizung
Garage: € 80,00 / Stück
FG-Stellplätze: kostenfrei
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution EG: 3 Monatsmieten
Kaution OG: 5 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Servicebüro EG:
2 ebenerdige Zugänge mit doppelfügliger Tür
Dusche
Getrennte Sanitärflächen
Offene, amerikanische Teeküche
4 großzügige Räume
Raumhöhe ca. 2,80 Meter
Grundverkabelung CAT5

Loft-Wohnbüro OG:
Echtholzparkett
Raumhohe Fenster
Designer-Ausstattung von Bad, Lampen, Küche, usw.
Terrasse vorhanden
Innen- und Außenjalousien
Bulthaup-Küche
Ofen
Doppelwaschbecken, freistehende Badewanne und separate Dusche
Getrenntes Gäste-WC
Eigener Waschraum mit Waschmaschinenanschluss möglich
Teilmöblierung der Zimmer (Schränke)

Lage

2 Minuten zur Stadtautobahn B17.
5 Gehminuten zum Regionalbahnhof und zur Straßenbahn.
1 Gehminute zur Bushaltestelle.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wengigen Minuten erreichbar.
Gastronomie sowie Imbiss ca. 3-5 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 183,00 m²

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