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2 R-ETW; Kapitalanlage in Pillnitz-Pratzschwitz, wohnen im Grünen wo andere Urlaub machen!!!

Preis: 55.000,00
Region: Pirna, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 9:41
Aufrufe: 0
ID: N1QK9rx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 49.2 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.2 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem 9-Familienhaus in sonniger u ruhiger Lage in Birkwitz-Pratzschwitz. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen u relaxen ein. Zur Wohnung gehört, neben einen Kellerraum auch noch zur Allgemeinnutzung ein Abstellraum für Räder/Kinderwagen etc. sowie ein Waschraum in der alle Waschmaschinen untergebracht sind.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besitzt, neben einen schönen Bad mit Dusche, auch ein separates WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Wohnzimmer verfügt gleichzeitig über eine gut eingefügte Kochnische

Lage

Das schöne Erholungsgebiet rund um den Baggersee in Pratzschwitz erreichen Sie gut zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentl. Nahverkehr sowie der Zubringer zur A17 sind in unmittelbarer Nähe. Zum Schloß Pillnitz, mit seiner wunderschönen Parkanlage sind es nur ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Die Mieterin der Wohnung ist sehr sympathisch und zahlt pünktlich die vereinbarte Miete.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder vom Inneren der Wohnung auf Grund des Schutzes der Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen.
Der Stellplatz ist dem Kaufpreis, welcher evtl. VB ist, hinzuzurechnen.

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Mieteinnahmen pro Monat:
Mieteinnahmen z.Z. = 320,00 € Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zzgl. Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Das entspricht 6,50 €/m²/Monat

Derzeit bewohnen das Verkaufsobjekt pünktlich zahlende und zuverlässige Langzeitmieter

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