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2-Zimmer-Maisonette-Wohnung + Galerie in Nürnberg-Nähe Tullnau Park
Preis: 265.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 12:01
Aufrufe: 0
ID: L4E7mx1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 102.29 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 4 % zzgl. ges. Mehrwertsteuer
Hausgeld: € 420,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.29 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die kleine und sehr gepflegte Wohnanlage liegt an der Ostendstr., oberhalb des Tullnauparks bzw. ca. 300 m Luftlinie vom Wöhrder See entfernt.
Die Dachterrasse ist zu den Gärten (süd-osten) in der Arminiusstr. hin ausgerichtet.
Die Einbauküche und die Einbauschränke im Wohnzimmer und im Schlafzimmer können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Die Wohnung ist frei.
Der Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für 15.000.- erworben werden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Beide Ebenen liegen in der Mansarde.
Die 1. Ebene ( 4.OG mit Lift ) verfügt über Flur + WC + Bad + abgeschlossenes Schlafzimmer + abgeschlossene Küche + Terrasse + Diele + offenes Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer könnte ohne großen Aufwand abgeschlossen ( Wand und Türe ) werden.
Die 2. Ebene wird über die Treppe von der Diele aus erreicht. Hier befindet sich die offene Galerie und die Abstellkammer.
Objektbeschreibung Die kleine und sehr gepflegte Wohnanlage liegt an der Ostendstr., oberhalb des Tullnauparks bzw. ca. 300 m Luftlinie vom Wöhrder See entfernt. Die Dachterrasse ist zu den Gärten (süd-osten) in der Arminiusstr. hin ausgerichtet. Die
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