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* 3,5 Zimmer, 2 Bäder, ruhige Lage - Endlich die eigenen 4 Wände *

Preis: 85.900,00

Region: Chemnitz, Sachsen

Anzeige vom: 29 August, 0:06

ID: K6aXgbY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 85.900,00

Wohnfläche: ca. 98.15 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.15 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

6881- Aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen könnte der Traum einer sehr hübschen 3,5- Raum- Maisonette in einem wunderschönen Gründerzeithaus in Erfüllung gehen. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz - nur eine Querstraße vom Küchwald entfernt!

Ausstattungsbeschreibung

aktuell besteht die geplante 3,5 Raum- Wohnung aus einer 2,5- Raum- und einer 1-Raum-Wohnung
- mit wenigen Mitteln könnten diese beiden Wohnungen zusammengelegt werden, wie in dem beigefügten Grundriss dargestellt
- die Räume sind großzügig und hell
- über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die obere Etage, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
- entfernt man die Wand zur Küche, könnte man nach "Amerikanischen Stil" leben - es wäre ein großer Wohn- Koch- und Essbereich geschaffen
- Bad mit Wanne und ein zusätzliches Badezimmer direkt am Schlafzimmer
- es besteht eventuell die Möglichkeit im Wohnzimmer eine Loggia einzubauen

- Keller
- Hausreinigung inkl.

Lage

Schloßchemnitz

- ruhige Seitenstraßen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- das direkte "Innenstadtleben" ist bequem zu Fuß zu erreichen
- "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich
- öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
- sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle) direkt vor der Haustür
- kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem
Besichtigungstermin vorzustellen.
__________________________________________

ALTERNATIV finden Sie auch weitere ATTRAKTIVE Angebote auf unserer Homepage
www.immobilienservice-chemnitz.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/
oder kontaktieren Sie uns bzgl. IHRES Wunschobjektes
__________________________________________

Greifen Sie ein Stück Sicherheit und genießen Sie Ihre eigene Immobilie der NAGEL & CIE GmbH
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Ansprechpartnerin:

Dipl.-Ing.(FH), M.A.
Frau Madlen Bartschat

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis fällig.

Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Eigentümer an die Firma Nagel & CIE GmbH übermittelt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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