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3 Garagen und ein geräumiges Handwerkerhaus
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 238 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 909 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 238 m²
Grundstück: ca. 909 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Grundstueck : 909 qm
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Lagermöglichkeiten? Dann könnte diese Immobilien das Richtige für Sie sein.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1921 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Dach auf der Westseite wurde ca. 2007 neu gedeckt.
Auf Grund der Hausgröße könnte man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden.
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Die Garagen sind links und rechts neben dem Haus
Wer ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Abstellfläche zu einem angemessenen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 25.06.2015 beträgt 175 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1921. Der Heizkessel ist aus dem Jahr ca. 2001.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume haben Teppichböden. Die Bäder sind gefliest. In den Küchen liegt PVC.
Im Badezimmer mit Fenster befinden sich eine Badewanne und eine Dusche. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001.
Ein Satellitenfernsehanschluss ist vorhanden.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Selbstverständlich gehört noch zum Umfang 1 Garage mit elektrischem Torantrieb und 2 Garagen mit Holztüren sowie ein Geräteschuppen hinter dem Haus.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Rinteln-Möllenbeck.
Rinteln erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9