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3 Wohnungen und Ausbaureserve in Ortenberg-Bleichenbach

Preis: 169.000,00
Region: Ortenberg, Hessen
Anzeige vom: 12 April, 5:28
Aufrufe: 1
ID: Eyk0KZp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 293 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 566 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 293 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

... und so einiges mehr können Sie hier verwirklichen.

Objektbeschreibung

Wohnen, Arbeiten, Vermieten und so einiges mehr können Sie hier verwirklichen. In den beiden Wohngebäuden befinden sich aktuell 3 Wohnungen. Hiervon eine mit Balkon und eine mit Gärtchen und Werkstattraum.

Eine Wohnung liegt ebenerdig zwischen Alt- und Neubau. Darüber die Zweite, die dritte Wohnung geht über 2 Etagen des Fachwerkhauses. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet.

Im Nebengebäude wurde bereits eine Umnutzung genehmigt. Hier können Sie einen kleinen Laden oder ihr Büro einrichten.

Die Scheune und der erste Teil des Fachwerkhauses wurden ca. 1794 errichtet und um 1900. Im Jahr 1965 und 1970 erfolgten weitere Erweiterungen.

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Speisekammer
Energieausweistyp: Verbrauch, 103.5 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1965, Befeuerung: Öl

Lage

Das Grundstück liegt im Denkmalgebiet von Bleichenbach, was für Sie auch steuerlich spannend sein kann. Eine kleine Bahnstation bietet Anschluss Richtung Büdingen und Stockheim! Die A 45 ist zügig erreichbar.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 457,00 m², vermietbare Fläche: 293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1986

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