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3-Zi.-Jugendstilwohnung in Eimsbüttel

Preis: 335.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 September, 4:10
Aufrufe: 0
ID: N1QneZxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: Beim Ankauf des Hauses ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Objektbeschreibung

Die ca. 69 qm große Wohnung gewährleistet ein absolut ruhiges Wohnen in zentral beliebter Wohnlage von Eimsbüttel. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig und umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen kleinen West-Balkon. Im Zuge einer Renovierung würde sich der Umbau der bisherigen Küche zu einem Wellness-Badezimmer und das jetzige Bad zu einem Hauswirtschaftsraum anbieten. Die Küche könnte mit wenig Aufwand ins mittlere Zimmer verlegt werden und dort mit einem Durchbruch zum vorderen Zimmer zu einem großzügen Küchen-/Ess- Wohnbereich gestaltet werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgte bisher durch Nachtspeicherheizungen, die aber zwischenzeitlich entfernt wurden. Ein Gasanschluss befindet in im Treppenhaus, so dass in der Wohnung sofort eine neue Gasetagenheizung installiert werden kann. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Pitch-Pine-Fußboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Türöffner- und Gegensprechanlage und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein großzügiger Kellerabstellraum rundet das Wohnungsangebot ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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