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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gründau-Rothenbergen (Altbau)

Preis: 85.000,00
Region: Gründau, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 2:29
Aufrufe: 0
ID: 01qqnBd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 72.7 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95 Prozent des Kaufpreises incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.7 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.69 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese teils renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus, der an ein ruhiges Mehrfamilienhauses angeschlossen ist. Hierin stehen 2 weitere Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnfläche verteilt sich über 72,7 m² auf 3 Zimmer, eine Diele und ein TGL-Bad, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zu der Wohnung ebenfalls dazu. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige, sehr helle Wohn-/Essbereich, hier finden Sie genügend Platz für Ihr Mobiliar. Das gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihr Doppelbett und weiteres Mobiliar. Die helle Küche ist geräumig genug, dass auch ein Tisch mit Stühlen gestellt werden kann. Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen neben WC, Waschtisch und Dusche auch eine gemütliche Badewanne, in der Sie in den kalten Wintermonaten wunderbar entspannen können. Geheizt wird mittels einer modernen Gas-Zentralheizung(Brennwerttherme), Wärmemengen-zähler sowie Kalt- und Warmwasseruhren sind installiert, der Energieausweis für das Gebäude liegt vor, Kabelanschluss sowie DSL sind hier ebenfalls verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Gründau-Rothenbergen in ruhiger Lage, Bäckerei, Supermärkte sowie Post sind fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine Grund- sowie eine Haupt-und Realschule sind im Ort, der Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Busanbindungen nach Gelnhausen, Langenselbold sowie Niedermittlau Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Sie haben darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A66 und A45 Richtung Frankfurt, Gießen und Fulda, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
gerne nach Absprache

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