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360° Rundgang! Ein Traumhaus für die ganze Familie!!
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 407 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese fast neue und sehr gepflegte Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer.
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich. Rechts befindet sich das Gäste-WC und links von Ihnen ein Abstellraum.
Geadeaus kommen wir in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier werden Sie von der modernen und angenehmen Grundrissgestaltung begeistert sein -man fühlt sich hier schlicht wohl. Deshalb bildet dieser Bereich auch den zentralen Ort dieses Hauses. Von hier aus können Sie auf die Terrasse treten oder über den geschmackvollen Treppenbereich in das obere Stockwerk mit Bad und Schlafbereichen gelangen.
Im Übrigen stehen Ihnen hier neben drei Zimmern, die Sie sowohl als Kinderzimmer als auch als Homeoffice nutzen können, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.
Werfen Sie einfach einen Blick auf die Grundrisse oder unseren virtuellen 360° Rundgang.
Das Grundstück ist angenehm und praktisch geschnitten und bietet neben viel Freizeitwert auch genügen Fahrzeugstellfläche. Das die Sonnenterrasse für Sie und Ihre Freunde ein wunderschönens Grillambiente bietet, versteht sich von selbst.
Ausstattungsbeschreibung
-Gaszentralheizung
-Isolierglasfenster
-DSL
-Stellplätze
-Sonnenterrasse
-viel Flair
-usw.
Lage
Diese Haus schafft den Spagat zwischen ruhiger und dennoch zentraler Lage.
An einer, für den Durchgangsverkehr gesperrten Sraße, können Sie den Feierabend in Ruhe genießen.
Raubach selbst ist ein kleiner aber dennoch lebendiger Ort mit Kindergarten, Schule und regem Vereinsleben.
Mittig gelegen zwischen den beiden Verwaltungssitzen Puderbach und Dierdorf, haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und alles was man sonst noch so benötigt lediglich ein paar Autominuten entfernt.
Durch die ca. fünf Kilometer entfernte BAB 3 sind die Ballungsräume Köln-Bonn-Siegburg (ca. 40 Autominuten) und Rhein-Main (ca. 50 Autominuten) sehr schnell und bequem erreicht.
Ebenso liegt der Großraum Neuwied/Koblenz fast vor der Haustüre (ca. 25 Autominuten). Nicht zu vergessen ist der ICE Bahnanschluss in Montabaur (ca. 15 Autominuten).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30