Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin

4,33 % Mietrendite - Berlin-Lichterfelde - vermietete Erdgeschoss-Einheit

Preis: 125.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 Mai, 5:01
Aufrufe: 0
ID: kyPJn8K6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 82.82 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Schöner im Stil einer Großvilla um 1906 errichteter Altbau mit insgesamt 11 Einheiten auf 4 Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.163 m². Das Objekt ist teilunterkellert. Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt über Etagenheizungen. Die Elektrik wurde im Jahr 2009 komplett erneuert. Die Einheit ist seit 01.09.2006 zu folgenden Konditionen vermietet:451,37 € Kaltmiete (5,45 € /m²)122,00 € Betriebskostenvorauszahlung (1,47 €/m²)573,37 € Gesamtmiete (Heizung über Gasetagenheizung, vom Mieter separat zu zahlen und nicht in der Gesamtmiete enthalten)Eine Erhöhung der Kaltmiete (um 15 %) ist zum 01.07.2015 erfolgt. Eine Mietkaution in Höhe von 1.185,00 € ist vorhanden. Die Einheit ist nach der Teilungserklärung Wohnungseigentum. Der Mieter ist eine Firma für Werbetechnik. Der Mietvertrag ist ein Mietvertrag für Wohnräume, in welchem der Firma die gewerbliche Nutzung der Einheit gestattet wird. Für eine notwendige Dachsanierung wurde in der Eigentümerversammlung 2012 beschlossen, eine Summe in Höhe von 80.000 € bis 30.06.2017 anzusparen. Der Anteil der angebotenen Immobilie für die Dachsanierung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das vom Eigentümer an die Eigentümergemeinschaft zu zahlende Hausgeld beträgt 252,00 € / Monat (lt. Wirtschaftsplan 2016).Die Wohnung hat 110/1.000 Miteigentumsanteile.

Wir weisen darauf hin, dass bei erhöhter Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen kann.ile.

Ausstattungsbeschreibung

+ Lage im Souterrain
+ eigener Zugang zum Eingang von der Straße
+ 3 Zimmer
+ Schaufensterfront straßenseitig
+ Küche mit Einbauküche (im Eigentum des Eigentümers)
+ Diele
+ Abstellkammer
+ Terrasse vor der Einheit (kein Sondernutzungsrecht)
+ Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette
+ Beheizung und Warmwasser über die Gasetagenheizung

Lage

Zentrale Lage im Südwesten Berlins. Gute Infrastruktur. Bus in 50 m vom Haus zu erreichen, der S-Bahnhof Osdorfer Str. ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Ähnliche Anzeigen
  1. 4,33 % Mietrendite - Berlin-Lichterfelde - vermietete Erdgeschoss-Einheit
  2. 4,33 % Mietrendite - Berlin-Lichterfelde - vermietete Erdgeschoss-Einheit 1
  3. Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen
  4. Berlin-Lichterfelde-Ost - 5 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen
  5. Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 1
  6. Berlin-Lichterfelde-Ost - 3,5 Zi - VERMIETET - 3,7% Rendite - Hoch oben mit Ausblick
  7. Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 2
  8. Berlin-Lichterfelde-Ost - 5 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 1
  9. Vermietete Gewerbe-Einheit in gepflegtem Steglitzer Altbau
  10. Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde
  11. Familiengerechter Bungalow mit großem Grundstück in Berlin-Lichterfelde
  12. Berlin-Lichterfelde-Ost - 2 x 6 Zi + 1 x 5 Zi Altbauwohnungs-Paket mit 2,71 % Rendite
  13. Helle 1 Zimmer Wohnung in Berlin Lichterfelde
  14. Vermietete Gewerbe-Einheit in bester Charlottenburger Lage
  15. Familiengerechter Bungalow mit großem Grundstück in Berlin-Lichterfelde 1
  16. Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde 1
  17. Kapitalanlage am Ku'damm - Vermietete Gewerbe-Einheit nahe Halensee
  18. Kapitalanlage am Ku'damm - Vermietete Gewerbe-Einheit nahe Halensee 1
  19. Berlin-Lichterfelde-Ost - 2 x 6 Zi + 1 x 5 Zi Altbauwohnungs-Paket mit 2,71 % Rendite 1
  20. Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung in Berlin-Lichterfelde
4,33 % Mietrendite - Berlin-Lichterfelde - vermietete Erdgeschoss-Einheit
Objektbeschreibung Schöner im Stil einer Großvilla um 1906 errichteter Altbau mit insgesamt 11 Einheiten auf 4 Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.163 m². Das Objekt ist teilunterkellert. Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt über
4,33 % Mietrendite - Berlin-Lichterfelde - vermietete Erdgeschoss-Einheit 1
Objektbeschreibung Schöner im Stil einer Großvilla um 1906 errichteter Altbau mit insgesamt 11 Einheiten auf 4 Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.163 m². Das Objekt ist teilunterkellert. Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt über
Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Berlin-Lichterfelde-Ost - 5 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 1
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Berlin-Lichterfelde-Ost - 3,5 Zi - VERMIETET - 3,7% Rendite - Hoch oben mit Ausblick
Objektbeschreibung Die Thermometersiedlung wurde zwischen 1968 bis 1974 erbaut. Trotz der vielen Gebäude in dieser Siedlung, hat man hier Spielplätze, gute Parkmöglichkeiten und viel Grün. Das Objekt besitzt 8 Stockwerke und ist gut instandgehalten.
Berlin-Lichterfelde-Ost - 6 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 2
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Berlin-Lichterfelde-Ost - 5 Zi - VERMIETET - Altbauklassiker mit 2 Balkonen 1
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Vermietete Gewerbe-Einheit in gepflegtem Steglitzer Altbau
Objektbeschreibung Die vermietete Gewerbe-Einheit mit einer Fläche von knapp 125m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wird seit 2007 Jahren als Blumen- und Geschenkeladen betrieben. Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 01.02.2017.
Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde
Objektbeschreibung Die vermieteten Wohnungen und die Gewerbeeinheit erzielen eine derzeitige Mieteinnahme in Höhe von ca. 58.432,56 EUR p.a. zzgl. BK und NK. Auf einem ca. 1.938 m² großen Grundstück entstand ca. 1960 ein Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
Familiengerechter Bungalow mit großem Grundstück in Berlin-Lichterfelde
Objektbeschreibung Der hier angebotene, familiengerechte und wandlungsfähige 6-Zimmer-Bungalow wurde ca. 1965 auf einem ca. 832 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Bungalow ist vollunterkellert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 17
Berlin-Lichterfelde-Ost - 2 x 6 Zi + 1 x 5 Zi Altbauwohnungs-Paket mit 2,71 % Rendite
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Helle 1 Zimmer Wohnung in Berlin Lichterfelde
Objektbeschreibung Es handelt sich um zwei 1 Zimmer Wohnungen in Berlin Lichterfelde. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind schnittgleich und haben die selbe Ausstattung. Die Wohnungen umfassen ca
Vermietete Gewerbe-Einheit in bester Charlottenburger Lage
Objektbeschreibung Die vermietete Gewerbe-Einheit hat eine Größe von 150,00m² und wird seit 2008 als Imbiss und Bioladen betrieben. Die Räume liegen im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine
Familiengerechter Bungalow mit großem Grundstück in Berlin-Lichterfelde 1
Objektbeschreibung Der hier angebotene, familiengerechte und wandlungsfähige 6-Zimmer-Bungalow wurde ca. 1965 auf einem ca. 832 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Bungalow ist vollunterkellert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 17
Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde 1
Objektbeschreibung Die vermieteten Wohnungen und die Gewerbeeinheit erzielen eine derzeitige Mieteinnahme in Höhe von ca. 58.432,56 EUR p.a. zzgl. BK und NK. Auf einem ca. 1.938 m² großen Grundstück entstand ca. 1960 ein Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
Kapitalanlage am Ku'damm - Vermietete Gewerbe-Einheit nahe Halensee
Objektbeschreibung Die vermietete Gewerbe-Einheit mit einer Fläche von 210,33m² befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und wird seit 2005 als Verwaltungssitz einer ambulanten Hauskrankenpflege betrieben. Der Mietvertrag kann mit einer Kündigun
Kapitalanlage am Ku'damm - Vermietete Gewerbe-Einheit nahe Halensee 1
Objektbeschreibung Die vermietete Gewerbe-Einheit mit einer Fläche von 210,33m² befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und wird seit 2005 als Verwaltungssitz einer ambulanten Hauskrankenpflege betrieben. Der Mietvertrag kann mit einer Kündigun
Berlin-Lichterfelde-Ost - 2 x 6 Zi + 1 x 5 Zi Altbauwohnungs-Paket mit 2,71 % Rendite 1
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energie
Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung in Berlin-Lichterfelde
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1983 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung ist hell, bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zzg