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4 Zimmer-ETW oder das ganze Haus in Schwarzenbruck? Garten, Sauna,Pool, EBK,Carport und vieles mehr

Preis: 340.000,00
Region: Schwarzenbruck, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:11
Aufrufe: 0
ID: K48vNJJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 2-3 Familienhaus in Schwarzenbruck / Altenthann und erstreckt sich über die 1. und 2. Etage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großen Terrasse mit tollem Blick ins Grüne oder im Garten, gerne aber auch im Wellnessbereich des Hauses - mit Pool und Sauna. Der Garten ist sichtgeschützt und bietet einen überdachten Barbereich mit Sitzgelegenheiten, einen Grillplatz sowie ein Gartenhaus für Rasenmäher und weitere Geräte.

Die Wohnräume der Eigentumswohnung sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung, auch der Anschluss für einen Kamin ist vorhanden; die Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert.

Die Einbauküche ist gut ausgestattet mit Cerankochfeld, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Im raumhoch gefliesten Badezimmer finden Sie eine Eckbadewanne, Dusche sowie ein großes Fenster. Auch eine Gäste-Toilette ist vorhanden.

Zum Parken dienen 2 Carportstellplätze.

Bei Interesse kann auch das ganze 2-3 Familienhaus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 325 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1150 m² erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 2-3 Familienhaus
ca. 140 m² Wohnfläche
Maisonette-Wohnung
Große Terrasse
Gartennutzung
Grillplatz
Swimmingpool
Sauna
Neuwertige EBK
Kunststoff-Fenster mit Rollläden (2015 erneuert)
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Kaminanschluss möglich
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
sep. Toilette
2 Carport-Stellplätze
Kellerraum
Werkstatt für Handwerker

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Kindergarten / Schule
Post / Bank
Restaurants

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

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