Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bremen
4 Zimmer Wohnung Am Wall, Nähe Faulenquartier 1
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 388,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohn-/Geschäftshauses und eignet sich auch als Bürofläche.
Ausstattungsbeschreibung
Neben den im Grundriss genannten Räumen (das kleinste Schlafzimmer ist ein sogenannter "gefangener" Raum mit zwei Türen), gehört zu der Wohnung sowohl ein Kellerraum, als auch zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss des Hauses.
Eine eigenständige Garage im Haus mit einem unmittelbar davorliegenden zusätzlichen PKW Stellplatz kann für € 19.000,00 separat erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld von ca. € 388,00 beinhaltet u.A. neben den Abschlagszahlungen für Heizkosten- und Wasserverbrauch (dezentrale Warmwasserversorgung) rund € 100,00 Zuweisung an den Reparaturfond (Nicht umlagefähige Kosten insgesamt ca. 120,00€)
Grundsteuer: ca. € 130,00 p.a.
Lage
Das Objekt befindet sich an der Straße "Am Wall" in unmittelbarer Nähe des Faulenquartiers und somit sehr zentral zur Innenstadt und einen Steinwurf entfernt von der Weser. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV (dessen Haltestellen der Linien 2,25,3S in ca. 150 Metern Entfernung sind) ist als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei! Für den Verkauf oder für die Vermietung!
Wir sind seit über 20 Jahren erfolgreich in Bremen und Umgebung tätig. Unser qualifiziertes Mitarbeiterteam erarbeitet mit Ihnen schnell und zuverlässig eine optimale marktangepasste Strategie für Ihre Immobilie, wobei höchste Diskretion für uns selbstverständlich ist.
Wir betreuen und unterstützen unsere Kunden kompetent vom ersten Gespräch, der Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss, als auch bei Gesprächen mit Ämtern und Behörden, der individuellen Vertragsgestaltung und der Organisation der notariellen und mietrechtlichen Unterlagen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Senden Sie uns einfach eine E-Mail, rufen Sie uns an oder kommen Sie einfach jederzeit persönlich in unserem schönen Bürogebäude vorbei. Wir freuen uns auf Sie!
Widerrufsbelehrung:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Makler-Vertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen, nur Nichtraucher