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53 m² Eigentumswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage zu verkaufen!
Kaufpreis: € 147.900,00
Wohnfläche: ca. 52.99 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.900,00
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis. Die Provision versteht sich incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig.
Hausgeld: € 212,66Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.99 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses am Ende des Riemenschneiderwegs kurz vor der Wendeschleife. Zum Haus mit insgesamt 15 Einheiten gehören auch 19 auf dem Hof gelegene Stellplätze. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung mit der Nummer 14 verfügt über zwei ähnlich große Zimmer mit je einer Fensterfront, die nahezu über die gesamte Breite des jeweiligen Zimmers verläuft. Mit ihrer Ausrichtung zum Garten und damit nach Süd-Westen, ist die Wohnung sehr freundlich und hell. Beheizt wird das Objekt über einen Fernwärmeanschluss, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung dient den Eigentümern derzeit als Stadtwohnung und wird mietfrei und leergeräumt übergeben. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume zu erreichen. Das geräumige Wannenbad mit Fenster ist türhoch gefliest und verfügt über einen Strukturheizkörper. Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Bad. Die Küche wurde von den Eigentümern vom Wohnzimmer mit einer Trockenbauwand getrennt, so dass diese jetzt einen eigenen Raum bildet. Die Demontage dieser Zwischenwand kann ohne viel Aufwand erfolgen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Im Haus gibt es zwei Fahrradkeller und einen Gemeinschaftsraum, der überwiegend als Trockenraum genutzt wird. Hinter dem Haus, eingebettet in eine Grünanlage befindet sich ein Spielplatz. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (Nr. 19) welcher direkt auf dem Grundstück liegt!
Lage
Der Riemenschneiderweg liegt am südlichen Ende von Schöneberg und grenzt somit unmittelbar an Steglitz. Damit liegt die Immobilie sehr verkehrsgünstig (Buslinien 170, 187, 246, M76), aber dennoch ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grün- und Erholungsanlage des Insulaners. Der S-Bahnhof Priesterweg (S 2 und 25) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist mit der Anschlussstelle Saarstraße, bzw. dem Autobahnkreuz Schöneberg ebenfalls sehr gut.
Sonstige Angaben
Anfragen bitte ausschließlich per E-mail.
*** Es wird um vollständiges Ausfüllen des Kontaktformulars, unter der Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer des Interessenten, gebeten! ***
Für die kurzfristige Abstimmung eines Besichtigungstermins ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, hilfreich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden!