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55 m² in ruhiger aber zentraler Lage sucht neue Eigentümer

Preis: 79.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 März, 2:53
Aufrufe: 0
ID: 2y7mmdO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 55.8 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % brutto

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.8 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Mieterstruktur ist gut und einige Wohnungen sind schon lange an den selben Mieter vermietet.
das haus ist ruhig und gepflegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund Hörde, einem im südlichen Stadtgebiet gelegener Stadtteil. in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV. Das Naherholungsgebiet PHÖNIXSEE ist eben so zu Fuß in max. 10 Minuten zu erreichen. Hier kann man spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur ein Eis essen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt, bestehend aus einem Flur, von dem alle Räume abgehen. nach vor raus liegen das Schlafzimmer und das Bad, hinten heraus das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang auf den Balkon.

Besonderheiten:
Die Wohnung hat über den Balkon einen direkten Zugang zum Garten, der Gemeinschaftseigentum ist. Der Zeit wird er aber ausschließlich von der Mieterin dieser Wohnung genutzt und auch gepflegt. Es besteht aber kein Rechtsanspruch, der Garten ist laut Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum.

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