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6W3: Sichern Sie sich die hellsten Mais.whg, 4 Zi. +Ankleide, 2x Bäder, 110qm Wfl. +Balkon, 2x Stpl.

Preis: 225.000,00
Region: Ubstadt-Weiher, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 März, 3:02
Aufrufe: 0
ID: EykRxx31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Maisonette Whg. Nr. 6W3: Rohbau steht >> Fertigstellung: 31.12.2016
=====================================
Großzügig modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Wohnung ist komfortable 10,0 x 7,2 Metern und bietet auf 110 qm Fläche viel Platz für groß und klein, Familien mit Kind oder eignet sich auch als Kapitalanlage.

OG1: Ein einladend großer Wohn-/Essenbereich (39 qm) mit Küche offen oder geschlossen, Balkon, individuelles Bad1, Abstellraum oder HWR, Garderobe. Ihre neue Küche? siehe Planungsvorschlag gemäß Anlage

DG: 59 qm mit hohem Kniestock, Zimmer1, Zimmer2, Ankleide, zweites individuelles Bad bis 10 qm, Abstellraum. Dachterrasse auf Anfrage. Alles individuell gestaltbar.

Außenbereich: KFZ-Stellplätze. Zentraler Mülleimerplatz. Überdachte Fahrradstellplätze. Im Baugebiet ist eine Kinderspielfläche vorgesehen. Innen: Gleich links neben der Hauseingangstür befindet sich ein 6,8 qm großer allg. Abstellraum für W1,2,3.

Weitere Wohnungen:
FREI: 4AW1, 4AW2, 6W1/2/3 (VERKAUFT: 4BW1, 4BW2)

Ausstattungsbeschreibung

PROVISIONSFREI! Sie kaufen vom Bauträger direkt!

Im Kaufpreis enthalten:
=====================================
+ Kosten inkl. Grundstücksanteil
+ Finanzierungsservice
+ Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
+ EnEV
+ Massivhaus mit Kalksandstein (Schallschutz)
+ Stein auf Stein
+ Wärmedämmverbundsystem
+ inkl. Nahwärme. Zentrales Blockheizkraftwerk (Wärme / Strom) +Gas.
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
+ zwei ansprechende Badezimmer
+ inkl. Balkon
+ el. Rollladen bei Balkonfensterelement
+ inkl. Balkonsichtschutz zum Nachbar
+ Massivtreppe mit Belag
+ inkl. komfortable Kniestockhöhe 1 Meter im DG
+ Aluminium Hauseingangstür
+ inkl. Außenanlage, Eingangsbereich
+ viel Platz für die ganze Familie
+ energiesparende Heizung
-u.v.m.

desweiteren im Kaufpreis enthalten:
=====================================
+ inkl. Malerarbeiten. Wände tapeziervorbereitet.
+ inkl. Bodenfleisen/Laminat/Vinyl/Klick-Parkett bis 30 €/m²

Der Grundriss des Dachgeschoss wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Z.B. ein Bad bis 10 qm, 1-2 Zimmer, Abstellraum.

NICHT enthalten:
=====================================
Fußbodenheizung gegen Mehrpreis
Zwei Stellplätze je € 5.000,- sind zusätzlich zu erwerben.

Dachterrasse in DG auf Wunsch offen oder überdacht.

Lage

Balkon-Ausrichtung Ost.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Entfernungen nach Bruchsal ca. 5 km, nach Bad Schönborn ca.6 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km.

Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln.

Verkehrsanbindung
=====================================
Ubstadt hat eine optimale Anbindung an Stadt- und Bundesbahn, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden.

Bildungseinrichtung
=====================================
Grund- ,Hauptschule und Realschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind jederzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus oder Bahn z.B. in Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg zu erreichen. Außerdem gibt es zwei Kindergärten.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

NICHT im Kaufpreis enthalten:
=====================================
- GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca 0,5%,
- Hausanschlusskosten & Gebühren ca. € 2.500,-- (Abrechnung erfolgt direkt mit den Versorgern für Strom/Wasser/Abwasser/Telefon).
- Küche
- Wandbelag Tapete oder zweiter Anstrich.

Angaben Auftraggeber
Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum

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