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Preis: 12,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 13:58
Aufrufe: 0
ID: 2y7KAaDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7978 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7978 m²

Objektbeschreibung

Das Quartier Harburger Brücken entwickelt sich von einem einstigen Industriestandort zu einem begehrten Dienstleistungs- und Wohnstandort.

Das Areal befindet sich zentral am Harburger Binnenhafen und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Anschlussstellen HH-Heimfeld (A7) und HH-Harburg (A1) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die Wihelmsburger Reichstr. (A253 / B75) gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt. Mit den Buslinien 142 und 154 ist der Harburger Bahnhof (Nah-und Fernverkehr) schnell erreicht.
Die hohe Aufenthaltsqualität zeichnet sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie Job nahe Dienstleistungen aus. Das Phoenix Center sowie die Harburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

- Büroflächen ca. 5.792 m²
- Handelsflächen ca. 2.186 m²
- Teilbar ab 300 m²

Ausstattungsbeschreibung

mechanische Be- und Entlüftung
akustisch wirksame Heiz-Kühl Decken (optional)
Bildschirmarbeitsplatz geeignete Grundbeleuchtung
Hohlraumböden
sämtliche Büros sind barrierefrei erreichbar
variabler Zuschnitt der Flächen somit ist eine flexible Raumaufteilung möglich
eigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen vorhanden
zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze im öffentlichen Parkhaus zur Verfügung

Der Ausbau der Fläche ist in Absprache mit dem Vermieter nach den Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters möglich.
=======
Hinweis
=======
ein Energieausweis liegt nicht vor

Lage

Das Brückenquartier liegt im Harburger Binnenhafen.
Die Harburger City mit diversen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie das DB-Fernbahnnetz sind schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die A253 nach Hamburg sowie an die A7 und die A1sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7978,00 m², Bundesland: Hamburg

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