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9-Familienhaus und ein 1-Familienhaus in Hagen-Remberg

Preis: 395.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 8:46
Aufrufe: 0
ID: b1bQVkO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 613.62 m²

Zimmer: 29

Grundstück: ca. 528 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 613.62 m²

Grundstück: ca. 528 m²

Zimmer: 29

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 160.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte 9-Familienhaus und das 1-Familienhaus im Hof liegen in stadtnaher Lage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 613,62 m² (Vorderhaus 533,81 m²+Hinterhaus 79,81 m²). Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss des 9-Familienhauses können selbst bezogen werden (55,15 m²+60,68 m², zusammenlegbar oder sofort vermietbar). Im 1.-4. Obergeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad. 6 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Die Wohnflächen liegen zwischen 39 m² - 77 m². Auf dem 528 m² großem Grundstück steht im Innenhof ein schickes Einfamilienhaus mit 3 Garagen. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,18 m² und Garten. Der Innenhof ist über eine Durchfahrt erreichbar. Hier sind ca. 2-3 Stellplätze darstellbar. Von den 10 Wohnungen sind z.Zt. 8 vermietet und erbringen eine Nettomiete von EUR 28.920, p.a.(Ist-Jahresnettomiete). Die Solljahresmiete kann ohne weiteres, durch die Vermietung der 2 Wohnungen, auf 39.000,00 EUR gesteigert werden. Der Energieverbrauch liegt bei 160,1 kWh (m²-a). Geheizt werden die Häuser jeweils über eine Ölzentralheizung. Energieeffizienzklasse F

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05914000

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