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96 Quadratmeter über 2 Ebenen in Innenstadtlage
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 3,57%, inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 263,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.72 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Remscheid liegt die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit ihren rund 96qm Wohnfläche.
Das 5-geschossige Gebäude, in 1997 errichtet, beherbergt 48 Wohnungen und eine Reihe von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung erstreckt sich über Staffel- und Dachgeschoss und verfügt über eine klassische "Wohn-/ Schlafaufteilung".
Im Staffelgeschoss, das problemlos mit dem Aufzug erreicht werden kann, bildet das fast 40qm große Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier hat man Zugang auf einen umlaufenden Balkon, der Ihnen einen phantastischen Fernblick bietet.
Von der Eingangsdiele gehen ferner die Küche, das Gäste-WC und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie schließlich ins Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen Badezimmer.
Sämtliche Räume sind hell und großzügig konzipiert.
Neben einem Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen im Untergeschoss ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungs-Highlights
- 96qm große Maisonette-Wohnung mit
- herrlichem Fernblick
- 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad und Gäste-WC
- umlaufender Balkon
- Erneuerung des Badezimmers in 2014
- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Aufzug bis vor die Wohnung
Lage
Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Remscheid, ca. 1km vom Allee-Center entfernt. Bereits in näherer Umgebung finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten.
Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, Erholungsmöglichkeiten bietet der fußläufig zu erreichende Remscheider Stadtpark.
Der Hauptbahnhof liegt etwa 3km entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund und Köln) sind es ca. 5km.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00