Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Emsland
**Ab sofort im Bieterverfahren****Exklusiv, mondän und stilvoll in bester Lage von Papenburg**
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1269 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 6,55 % incl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1269 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus, was auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, besticht mit seiner sehr persönlichen besonderen Note. Es wurde 1999 aufgestockt und kernsaniert. Es ist an nichts gespart worden. Es wurde wunderschön, sowie liebevoll und gut durchdacht hergerichtet bzw. eingerichtet. Die hochwertige Tielsa-Küche mit Granitarbeitsfläche lädt zum Kochen und Wohlfühlen ein, sowie das sehr große Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und wunderschönem Ausblick auf den Garten. Der Treppenaufgang in den ersten Stock wurde so hergerichtet, das dort nie wieder tapeziert oder gestrichen werden muss. Die Badezimmer sind alle großzügig und auch im unteren Bereich mit begehbaren Duschen. Extras wie der im ganzen Flur durchgezogene Granitboden, die finnische Sauna, der Teich im Garten etc. runden das ganze Paket ab. Erleben Sie selbst durch eine Besichtigung den WOW-Effekt und schauen Sie auf die viele Extras, die es noch zu entdecken gibt.
******Ab sofort können Sie sich dieses Traumhaus nach Absprache in Ruhe anschauen. Ihr Gebot nehmen wir gerne entgegen und verhandeln in Ihrem Auftrag mit dem Eigentümer***.
Vereinbaren Sie unverbindlichen einen Besichtigungstermin mit uns, denn wir haben für Sie die Zeit und den "Schlüssel für Ihr neues Zuhause"
Ausstattungsbeschreibung
EG:
2 Zimmer
1 Schlafzimmer mit Ankleideraum (eingebauter Schrank)
großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang und eingebauten Schränken
hochwertige Tielsa-Küche mit HWR und Heizungsraum
Gäste-WC
ein Bad mit Dusche
ein Bad mit begehbarer Dusche, großer Wanne, zwei Waschbecken und Finnischer Sauna
OG:
drei Zimmer
Küche ohne EBK
Abstellraum
Dachboden
Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
im ganzen Haus wurde der Flur mit Granitboden gefliest, der Fluraufgang wurde soweit vorbereitet, dass nie wieder dort gestrichen werden muss
Draußen:
Doppelgarage mit Schuppen, mit frostsicheren Fliesen
wunderschön angelegt
mit Teich z. B. für Kois
Terrasse
und viele weitere Extras
Der erforderliche Energieausweis gem. neuer EnEV 2014 ist in Auftrag gegeben, liegt allerdings noch nicht vor. Dieser wird aber rechtzeitig vor Kaufvertragsabschluß durch den Eigentümer ausgehändigt.
Lage
Das Traumhaus finden Sie in der besten Lage von Papenburg-Untenende, direkt im Zentrum. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Impressum:
Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,55 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihre Ansprechpartnerin bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Tina Bents
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 826 558 80
Mail: [email protected]
Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführerin: Tina Bents
Einzelprokura: Dieter Viol
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: [email protected]
Web: www.afpimmobilien.gmbh
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gern bieten wir Ihnen unsere professionelle Dienstleistung an! Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit uns.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen