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AbacO Immobilien*Gewerbeeinheit zur vielseitigen Nutzung geeignet+ebenerdigem Zugang*separates Büro* 1

Preis: 508,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 11 August, 13:07
Aufrufe: 0
ID: GyOZ5G91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 508,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 508,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Nebenkosten: € 270,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit/Lager- und Bürofläche

Erdgeschoss mit ca. 135m²

Die angebotene Einheit befindet sich im mittleren Gebäudeteil eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist erdeben angelegt. Der große Gewerberaum kann offen genutzt werden oder in sich unterteilt werden. Die Einheit ist mit einer Teeküche mit Möblierung sowie 1 Toilette ausgestattet.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse.

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ seperater Eingang zum Büro, als Einfahrt für PKW geeignet
+ gelegen im EG, stufenloser Zugang, auch für Lager, Atelier bestens geeignet!
+ direkte Anfahrt möglich
+ Boden: Beton oder nach Absprache
+ mindestens 3 Büroräume (erweiterbar durch Aufteilung)
+ 1 WC
+ kleine Küche mit Einrichtung

Lage

Die Anschrift erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständig ausgefüllen Kontaktanfrage.
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bildet ein Mix aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie vereinzelten Wohneinheiten in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Auenwald, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer besonders bevorzugten Lage von Leipzig.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 94,7 KwH
Endenergieverbrauch Strom: 13,6 KwH
Energieausweis gültig bis: 06.07.2016
Baujahr: 1905
Baujahr Anlagentechnik: 2014

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: [email protected]

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

www.makler-leipzig-immobilien.de

Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Sachsen

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