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AC-Lütticher Str.: vermietete Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

Preis: 89.500,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 13:35
Aufrufe: 0
ID: n10WWO6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 89.500,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht hier eine seit dem 01.01.2003 vermietete Eigentumswohnung auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.

Die Ist-Kaltmiete beträgt z.Z. 3.706 Euro.
Das aktuelle Hausgeld p.a. beträgt z.Z. 2004 Euro, davon sind umlegbar 1.553 Euro p.a. Nichtumlegbare Nebenkosten p.a. 451 Euro.

Bei weiterem Interesse an der Immobilie senden Sie uns gerne eine Mail-Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - gerne senden wir Ihnen alle Objektrelevanten Unterlagen zur Prüfung.

Lage

Das solide Haus befindet sich auf der Lütticher Str. 38/40 / Morrilienhang 2a/2b in Aachen.
Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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