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Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 298 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3.570,00 EUR incl. Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 298 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 433.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier gibt es einiges zu tun; aber es lohnt sich.
Das Haus steht sonnig in Südhanglage in einer ruhigen Seitenstraße in Hochspeyer.
Über die Treppe gelangen Sie in das EG;
hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Eßzimmer, an das sich die Küche anschließt, das Gäste WC und ein kleiner Gewölbekeller, der im hinteren Bereich in den Fels gehauen ist.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 große Badezimmer.
Eines der Bäder befindet sich in einem Anbau, der auf dem Gewölbekeller aufgebaut wurde und in letzter Zeit als Hausarbeitsraum bzw. Waschküche genutzt wurde.
In diesem Anbau gibt es einen weiteren Raum.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner verwunschener Garten mit einem hübschen Gartenhäuschen.
Der ursprüngliche Sandsteinkeller dient heute als Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Im Haus gibt es noch den Kachelofen mit dem das Haus früher beheizt wurde, der ist noch intakt und könnte auch wieder genutzt werden.
Teilweise wurden in den 80er Jahren doppelt verglaste Fenster eingebaut.
Lage
Hochspeyer liegt nur wenige Autominuten von Kaiserslautern, und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
In der Freizeit können Sie im Pfälzerwald wandern oder im Sommer das tolle solarbeheiztes Freibad besuchen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3.570,00 EUR incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2