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AGBF: Einfamilienhaus mit Seeblick in Toplage von Woltersdorf!
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 998 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Imposant und prächtig erhebt sich diese schöne Villa aus den 1930er Jahren und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem ca. 998 m² großen Hanggrundstück errichtet, liegt es direkt gegenüber dem Kalksee und ermöglicht Ihnen einen traumhaften Bick über das Wasser. Sie verfügen hier über insgesamt sechs Zimmer, welche auf ca. 125 m² Wohnfläche mit vielen Altbau-Stilelementen überzeugen. Hochwertiger Dielenfußboden, Holztüren und eine Raumhöhe von durchschnittlich drei Metern verleihen den Räumen eine offene Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sich sofort Zuhause fühlen können.
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Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrasse, Carport, Dielen, einfache Ausstattung, Garage, Gartenterrasse, Gas, Gepflegt, Kamin, Keller, Saniert, Seeblick, Zentralheizung
Lage
Woltersdorf ist ca. 3 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt und liegt zwischen Erkner, Schöneiche und Rüdersdorf direkt am Kalksee der ans Bundeswasserstraßennetz angebunden ist und somit für Wassersportbegeisterte sehr interessant ist. Schulen, Kitas, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, Bus in ca. 3 Gehminuten erreichbar, des Weiteren verfügt Woltersdorf und Rüdersdorf über Straßenbahnverbindungen und ab Erkner schließt die Berliner S-Bahn und Regionalbahn an. Der Berliner Ring ist nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für gute Anbindung, ca. 30 Autominuten zum Flughafen Berlin-Brandenburg.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Brandenburg