AGBF: Neubauvilla mit Indoor-Pool in Toplage - nahe Kurfürstendamm -

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Parkett, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Willkommen im schönen Grunewald. Das angebotene Villenanwesen wurde im Jahre 1989 auf einem ca. 660 m² großen Grundstück errichtet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse mit Südausrichtung, welche in den Sommermonaten einen hohen Erholungswert bietet. Nur hochwertige Materialien wurden beim Bau dieses Anwesens verwendet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: Fußbodenheizung in allen Räumen, maßangefertigte Einbauschränke, Marmor- und Granitfußböden in allen Räumen, eine SieMatic-Küche sowie ein Marmorkamin. Viele weitere Details werden Sie vor Ort begeistern! Das weitere Highlight des Hauses ist ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und eine Dampfsauna. Dieses luxuriöse Anwesen lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich in einem sehr gehobenen und gepflegten Zustand.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung noch nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Carport, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Neubau , Neuwertig, Parkett, Sauna, Selbstnutzung, Stuck, Süd-West-Grundstück, Swimmingpool, unvermietet, Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Grunewald gilt seit langem als prädestinierter Ort für gehobene Wohn- und Lebensqualität, für Bürgerlichkeit im besten Sinne. Es ist ein Ort mit großer Geschichte und etablierter Kultur. Hier stehen zahlreiche prunkvolle Villen mit einer Mischung aus Landhaus, Jugendstil und Gründerzeit. Man lebt abgeschieden im Grünen und gleichzeitig unmittelbar am Rande der westlichen City Berlins. Durch die vielen ausgedehnten Waldgebiete des Forstes Grunewald sowie der naheliegenden Seen, wie unter anderem den Hubertussee und Königssee, verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Lage in der Großstadt mit der Naturnähe eines ländlichen Domizils. Dank der Nähe zum Kurfürstendamm sind Luxus-Boutiquen, Edelrestaurants und charmante Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend besonders für Familien sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis vorhanden:

Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Grundstücksfläche: 660,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen