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Alleinlage! Idyllisches Anwesen für Individualisten und Tierliebhaber

Preis: 750.000,00
Region: Schöfweg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:48
Aufrufe: 0
ID: B6v5wd4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 61240 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 61240 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Renoviertes Bauernhaus, wobei es nicht ver-renoviert wurde, es war wichtig, dass die "Seele",die Atmosphäre eines alten Bauernhauses weitestgehend erhalten bleibt. Dachgeschoss mit Gaube (traumhafter Ausblick) ist ausbaufähig, alle Anschlüsse vorhanden. Fußbodenheizung durch Wärmepumpe,
Gerätescheune, Kinderhaus (früher Backofen),Baum-Pavillon, Bienenhaus mit 2 Völkern, Hühnerstall (3+1), Bauerngarten, kleiner Weiher, Bachdurchlauf, eigene Quelle.

Ausstattungsbeschreibung

Das Inventar wie Möbel, Geschirr und Werkzeuge werden im Haus verbleiben.
DSL (6 Mbit/s), WebCam,FRITZBox-Router
Eine jeweils komplette eingerichtete Schreiner und Metallwerkstatt.
Scheunen und Futterplätze für Rinder sind vorhanden.
Ideal für einen kleinen Bauernhof oder einfach nur zur Erholung

Lage

Absolute Traumlage auf 700 m Höhe am Westhang des Brotjacklriegel/Lallinger Winkel, umgeben von 7,5 ha Natur-pur, Weide (2/3-eingezäumt mit E-Zaun) und Laub-Wald (1/3), zahlreiche Obstbäume;

Sonstige Angaben

Robert Schuster
Lizenzpartner IAD
Böhmerwaldstr. 18, 94577 Winzer
Tel.: +49 171 244 7508
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Deggendorf
Herrenstraße 18, 94469 Deggendorf

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

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