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Idyllisches Anwesen sucht Liebhaber !
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7050 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 7050 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1762
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Idyllisches Anwesen sucht Liebhaber!
Das seit 1986 unter Denkmalschutz gestellte Anwesen liegt in herrlich ruhiger Lage. Schriftliche Hinweise die während Renovierungsarbeiten gefunden wurden lassen vermuten dass die Immobilie ca. 1762 erbaut wurde. Es handelt sich bei der Bauart um ein Breitgiebelhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude und danebenliegendem Backhaus.
Bei den bis zum heutigen Zeitpunkt durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde die Seele und Atmosphäre des Hauses weitestgehend erhalten. Weiteren Umbau- und Renovierungsmaßnahmen sind erlaubt - dürfen aber nur mit Genehmigung der Denkmalschutzbehörde durchgeführt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Sie erreichen das Gehöft über eine befahrbare Zufahrt.
Im Erdgeschoss vom Haupthaus befinden sich die zentral gelegene Küche mit gut erhaltenem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Original erhaltener Balkendecke, ein Badezimmer mit Dusche und zwei hintereinanderliegende Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein großer Teil dieser Etage ist bis unter das Dach offen. Die enorme Deckenhöhe verleiht diesem Wohnbereich ein herrschaftliches Erscheinungsbild und erinnert an eine Ritterburg. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer.
Über eine urige Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie. Hier wurde ein zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut.
In der Verlängerung des Wohnhauses befindet sich ein großes Wirtschaftsgebäude. Das Gebälk sowie die Dacheindeckung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Rechts neben dem Haupthaus liegt ein mit Bruchsteinen errichtetes Nebengebäude was als Backhaus diente. Auch hier wurde das gesamte Dach vor einiger Zeit erneuert.
Die Immobilie wurde viele Jahre als Wochenenddomizil genutzt.
Sollte es Ihr Wunsch sein die Immobilie ständig zu bewohnen wäre der Bau einer Kleinkläranlage erforderlich.
Denkmalgeschütztes Gebäude - Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Lage:
Heilbach
(Nähe Neuerburg in der Eifel)
Entfernungen:
Neuerburg ca. 7 Km
Bitburg ca. 32 Km
Trier ca. 55 Km
Luxemburg - Echternach ca. 36 Km
Luxemburg - Bollendorf -Pont 29 Km
Luxemburg - Dasburg ca. 23 Km
Belgien St. Vith ca. 35 Km
Sonstige Angaben
Pick-Immobilien in Bitburg.
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Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen