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Alles ist möglich: wohnen/vermieten/arbeiten/lagern 1
Preis: € 389.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 389.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 6723 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 372.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 204-6126
Objektart: Landwirtschaftliches Anwesen
Objektort: Unna-Hemmerde, verkehrstechnisch zentrale Lage
das angebotene Ensemble umfasst folgende Gebäude:
(1)Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss (EG rd. 61 m²; OG rd. 67 m²)
(2) Zwischenbau mit einem rd. 39 m² großen Appartement
(3) gewerbliche Einheit mit einer 120 m²-Wohnung über 2 Etagen; ein ca. 60 m² großen Büro sowie 3 Lagerflächen/Hallen mit einer Nutzfläche von insgesamt rd. 565 m²
(4) 2 Garagen
Wohnhaus, Garagen und Zwischengebäude sind vermietet; die Jahresnettomiete inkl. Garagenmiete beträgt derzeit rd. 10.227,00 EUR; Lagerflächen und Büro sowie die große Wohnung sind freigezogen.
Engergieausweis:
-Energiebedarfsausweis Hs. 1; Flüssiggas/Elektro-Mix/Steinkohle, Bj. ca. 1920, Endenergiebedarf: 372,6 kWh/(m²); Energieeffizienzklasse: H
Sonstiges:
Hier ist alles möglich! Wohnen - vermieten - arbeiten - lagern. Im Mittelpunkt stehen Ihre Bedürfnisse. Gestalten Sie das landwirtschaftliche Anwesen, das sicherlich renovierungs-/modernisierungsbedürftig ist, mit pfiffigen Ideen nach Ihren persönlichen Vorstellungen um. Das Areal bietet ausreichend Platz, Räumlichkeiten und diverse Nutzungsmöglichkeiten dazu. Sind Sie auch ein Liebhaber von alten Bauernhöfen mit landwirtschaftlicher Tradition, dann rufen Sie uns an! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Kreigenfeld Tel. 02303/107-321
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 287,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05978003