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Allgäuer Schmuckstück am Ortsrand von Oberstaufen 1
Kaufpreis: € 615.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 596 m²
Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 615.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein absolutes Schmuckstück mit viel Holz und Liebe zum Detail kommt hier zum Verkauf.
Das Einfamilienhaus wurde 2002 in Holzständerbauweise errichtet und besticht durch die sonnige Lage mit Südausrichtung. Der umlaufende Balkon bietet eine herrliche Bergsicht mit viel Sonne. Bei zu großer Hitze können Sie den schattigen Freisitz nutuzen.
Über die integrierte Garage gelangen Sie trockenen Fußes ins Wohnhaus. Neben dem großen Windfang finden Sie im Untergeschoß ein Gästezimmer mit separatem Bad samt Sauna sowie die Waschküche. Im Anschluß an die Garage wurde eine kleine Werkstatt eingerichtet.
Das Obergeschoß wurde überwiegend offen und sehr hell gestaltet. Vom Esstisch aus und vom umlaufenden Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schrankzimmer befindet sich ebenfalls auf gleicher Etage.
Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit einer separaten Toilette. Die offenen Galerie kann ohne viel Aufwand zu einem weiteren Schlafraum umfunktioniert werden.
Der Energieausweis wird erstellt.
Der Kaufpreis beträgt 615.000,00 EUR.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Ortsrandlage von Oberstaufen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Skilifte und Langlaufloipen liegen praktisch vor der Haustüre und zur Sommerzeit lädt die Allgäuer Bergwelt zum Wandern ein.
Der Ort bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Abendlokale auch ein perfektes Freizeitangebot.
Verkehrsgünstige Anbindung nach Stuttgart und München, auch Österreich und die Schweiz sind innerhalb einer Stunde erreichbar.