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Alpenpanorama im Ortskern mit 4 Wohneinheiten!

Preis: 359.000,00
Region: Höchenschwand, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 5:53
Aufrufe: 0
ID: g1mWgW94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 262.6 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 592 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 262.6 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Höchenschwand. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das 1981 massiv erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 262m², welche sich auf vier Wohneinheiten aufteilt.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110m², insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Eine Besonderheit ist die Terrasse mit dem großzügigen Süd-Balkon, welcher um die gesamte Wohnung herum verläuft.
Im Dachgeschoss findet sich eine Zwei-Zimmer Wohnung. 70 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Einbauküche. Der eigene, ebenfalls großzügige Balkon ist eine Besonderheit und bietet bei schönem Wetter einen unvergesslichen Ausblick auf die Bergkette der Schweizer Alpen! Die Wohnungen können jeweils einzeln bewohnt werden. Alternativ ist eine gemeinsame Nutzung für die große Familie möglich.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss weiteren Wohnraum. Gleich zwei Einliegerwohnungen mit jeweils eigenem Zugang bieten Ihnen die Möglichkeit dauerhafter Mieterträge. Die Einliegerwohnungen haben einen Zugang zum Garten und Terrasse und teilen sich in eine 2-Zimmer (50m²) und eine 1-Zimmer Wohnung (30m²) auf.
Mit dieser Immobilie erhalten Sie neben einer sehr zentralen Lage, viele Freiräume und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Eine große Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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