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Altbauwohnung im schönen Bergedorf-Süd

Preis: 493,76

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 21 August, 2:01

ID: VyVjPOyq

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 493,76

Wohnfläche: ca. 61.72 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 493,76

Nebenkosten: € 78,00

Heizkosten: € 48,00

Kaution: € 1.481,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.72 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Renovierungsjahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Neue Weg 46 ist ein Wohngebäude mit insgesamt 12 Mieteinheiten.
Die Wohnung ist mit einer innen liegenden Küche ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon.

€ 493,76 Grundmiete
€ 73,00 BK-Vorauszahlung
€ 48,00 HK-Vorauszahlung
€ 614,76 Gesamtmiete monatlich
€ 1.481,00 Kaution

Lage

Die bekannte Einkaufsstraße Sachsentor, den ZOB, S-Bahnanschluss (S21), das CCB, attraktive Wochenmärkte, Ärzte und Dienstleister innerhalb Bergedorfs erreicht man in wenigen Minuten. Ebenso ist man mit dem Auto in knappen 5 Minuten auf der A25 oder der B5.

Sonstige Angaben

Bergedorf mit rund 121.500 Einwohnern auf einer Gesamtfläche von 155 km² bietet eine hohe Lebensqualität. Der flächenmäßig größte Hamburger Stadtteil hält für seine Bewohner alle Einrichtungen einer mittleren Kleinstadt bereit. So findet man im Bezirk 2 Krankenhäuser, das AK Bethesda und das UK-Boberg, wo Unfallopfer aus dem gesamten norddeutschen Raum versorgt werden. Insgesamt 39 Kitas und 26 Schulen stehen der Bergedorfer Jugend zur Verfügung, darunter 5 Gymnasien und 4 Schulen für besonderen Förderbedarf. In 5 Musikschulen, unzähligen Vereinen und Sporteinrichtungen können Jung und Alt ihre Freizeit verbringen, 4 Theaterspielstätten und 8 öffentliche Museen bereichern das Kultur- und Bildungsangebot.
International anerkannte Gewerbebetriebe aus dem Umfeld der Medizintechnik und des Maschinenbaus sowie die HAW (Hochschule für angewandte Wissenschaften) machen den Bezirk überregional bekannt.
Zur A25 und zur B5 gelangt man in wenigen Minuten, den Bahnhof/ZOB in Bergedorfs Zentrum erreicht man in ca. 10 Minuten und kann hier wahlweise mit der S 21 in ca. 20 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreichen oder auch mit einer der zahlreichen Buslinien in das direkte und erweiterte Umland gelangen. Verschiedene EC-Verbindungen führen direkt von Bergedorf nach Berlin.
Bergedorf bietet eine attraktive und umfassende Nahversorgung mit 3 Wochenmärkten, einem vielfältigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot, bester medizinischer Versorgung durch Fachärzte und Spezialisten. Die Hamburger Innenstadt ist jedoch nur Minuten entfernt. Weitere attraktive Arbeitgeber, Bildung und alle Annehmlichkeiten der Großstadt sind von Bergedorf aus täglich unkompliziert zu erreichen. In den reizvollen Naherholungsgebieten, wie z. B. dem Sachsenwald oder den Vier- und Marschlanden entlang der Elbe ist die Nähe der Großstadt schnell vergessen.
http://www.abendblatt.de/hamburg/bergedorf/article2359909/Bergedorf.html

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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