Altehrwürdiger Klosterhof - ideal als Seniorenresidenz, Kunstwerkstatt, Museum, Firmensitz,...

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 610 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 610 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Historisch:
Klosterhof in Laiz

Der Klosterhof ist neben der Kirche das historisch bedeutsamste Gebäude in Laiz. Das ursprüngliche Franziskanerinnenkloster wurde 1308 erbaut und 1782/83 wieder aufgelöst. Es handelt sich um ein sehr großes Gebäude mit ca. 3.000 m³ umbautem Raum und ca. 70 cm dicken Außenmauern. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Im Zentrum von Laiz gelegen, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe.

Das Gebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand nicht mehr erhalten und dient bisher im Wesentlichen der Wohnnutzung.
Es ist teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum.
Im nordöstlichen Teil befindet sich eine Wohnung über 2 Etagen mit 7 Zimmer und ca. 160 m² Wohnfläche. Diese wurde um 1968 ausgebaut bzw. in größerem Umfang saniert.
Der Einbau einer Gas-Zentralheizung erfolgte 1994. Danach diverse Renovierungen, zuletzt etwa 2008.

Der Mittelteil war früher landwirtschaftlich genutzt und ist zurzeit als Garagen- und Abstellbereich genutzt.
Im südlichen Teil waren früher Wohnräume. Diese wurden entkernt und wären für einen Ausbau als Wohnung verfügbar. Dieser Bereich bietet mit 24 X 9 Meter Außenmaß eine enorme Platzreserve für einen weiteren Ausbau - etwa 450 m².

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 900 m² und ist überwiegend bebaut. Im südlichen und nördlichen Teil sind jeweils kleine Gartenflächen vorhanden, die als Zier- und Nutzgarten angelegt sind.
Im westlich gelegenen Innenhof sind Parkflächen vorhanden, die bei einem weiteren Ausbau für die Bewohner ausreichen dürften.
Im Jahr 1992 wurde von einem Architekturbüro ein Nutzungs- und Gestaltungskonzept für Altenwohnungen erstellt.
Interessant wäre das Gebäude auch für eine teilweise Nutzung als Museum oder Kunstwerkstatt. Auch ein repräsentativer Firmensitz wäre hier machbar.

Denkmalschutz:
Im Herzen von Laiz liegt der altehrwürdige Klosterhof. Ein Platz mit geschichtsträchtiger Vergangenheit, das sieht und spürt man.
Entschleunigen/entspannen in diesem angenehmen Ambiente: authentisch, urwüchsig, Balsam für die Seele.

Zum Verkauf steht ein Teil des Gebäudekomplexes aus dem 14. Jahrhundert.

Ideale Nutzung :
- Museum
- Einbau Wohnungen
- Seniorenwohngemeinschaft
- Kunstwerkstatt
- Firmensitz
- Wohn- und Lagerflächen

Sigmaringen-Laiz:
Klosterhof in Laiz

Laiz
liegt am Ausgang des romantischen Donautals.
Der Ortsteil von Sigmaringen hat ca. 2. 900 Einwohner und liegt nur knappe 2 Kilometer vom Stadtzentrum der Kreisstadt entfernt. Diese kurze Distanz kann man schnell per Bus, Fahrrad oder zu Fuß überwinden.
Laiz bietet Ihnen alle Dinge des tägl. Bedarfs direkt vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
Laiz kann sich auch mit seiner Infrastruktur Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungen - sowie einer Vielfalt an Aktivitäten der Bürger, der Vereine und Institutionen als attraktive Gemeinde im gesellschaftlichen, kulturellen, sozialen, sportlichen und kirchlichen Bereich präsentieren.

Sigmaringen- malerisch gelegene Kreisstadt an der oberen Donau mit ca. 17.000 Einwohnern.
Sigmaringen bietet eine hervorragende Infrastruktur:
-erstklassiger Ruf als Schulstadt, 20 öffentliche Schulen mit unterschiedlichen Bildungs- und Betreuungsangeboten
-10 Kindertageseinrichtungen stehen den Familien zur Verfügung
-Naturpark Obere Donau mit einer unverbrauchten, einmaligen Natur
-zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Sigmaringen, Museen, der Prinzengarten...
-zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe
-Lehrkrankenhaus der Uni Tübingen, Augenklinik und Marstallklinik für ästhetische Medizin
-belebte Innenstadt mit liebevoll angelegter Fußgängerzone bietet natürlich auch zahlreiche hervorragende Gastronomie Betriebe
-der Kreisverkehrsbetrieb bedient den öffentlichen Linienverkehr mit Bussen in der Stadt und im südlichen Landkreis, der Verkehrsbund NALDO regelt den Verkehr in die umliegenden Städte. Gute Verkehrsanbindungen bietet auch die Bahn mit ihrem Bahnhof Sigmaringen.

Besichtigungstermine:
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