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Älteres Wohnhaus nahe der Nordsee mit unverbaubarem Weitblick in die Marsch in Dagebüll OT Fahretoft 1

Preis: 69.000,00
Region: Dagebüll, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 Juli, 0:51
Aufrufe: 0
ID: 24pNlEa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 112.35 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1432 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112.35 m²

Grundstück: ca. 1432 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektnummer 100-112-1

Lage
Landschaftlich sehr reizvoll gelegen am Rand des Friesendorfes Fahretoft unweit des Bottschlotter Sees. Vom Grundstück aus hat man nach Norden und Süden einen unverbaubaren Weitblick in die nordfriesische Marsch.
In Fahretoft selbst ist eine Bäckereiverkaufsstelle mit Waren des täglichen Bedarfs ansässig.
Zum Zentralort Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Krankhaus sind es ca. 11.0 km, nach Dagebüll-Hafen ca. 4,0 km.

Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen,
sämtliche Fenster und Türen sind aus Hartholz

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Strebel, Baujahr 1966, Brenner Baujahr 1990.

Grundstück
Erbbaurecht mit einem 1.432,00 m² großes Grundstück mit einem sorgfältig angelegtem Garten mit Bäumen, Hecken und Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene vollbiologische Hauskläranlage.

Zustand
Nicht zeitgemäßer Zustand, Sanierungs- und Renovierungsbedarf vorhanden

Energieausweis
Energieausweis: ist beantragt!
Endenergieverbrauch:
Endenergiebedarf:
Wesentl. Energieträger:
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr lt. Energieausweis:

Irrtum vorbehalten!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Flur 5,40 m²

Wohnzimmer27,05 m²

Küche11,90 m²

Speisekammer über dem Keller 7,00 m²

Zwischenflur 6,55 m²

Badezimmer 2,75 m²

Hintereingang / Flur 6,40 m²

Abstellraum / Zimmer 5,95 m²

WC 1,15 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 74,15 m²

Dachgeschoss

Flur / Treppenaufgang 5,00 m²

Zwischenflur 4,70 m²

WC 2,15 m²

Zimmer 1 7,80 m²

Zimmer 2 6,35 m²

Schlafzimmer 12,20 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 38,20 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 112,35 m²

Zzgl. Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten

Der Berechnungen der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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