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Anlageobjekt im Herrentorviertel

Preis: 78.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 8:01
Aufrufe: 0
ID: p42Kjxn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gepflegte Erdgeschosswohnung im Herrentorviertel verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Im Keller des 32 Parteienhaus befindet sich ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung: Laminatböden, Gemeinschaftsfahrradgarage und ein PKW-Stellplatz.

Lage

Im Umkreis von 600 Metern finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants die Oberschule Herrentor sowie das Freibad "van-Ameren-Bad". Der nächste Autobahnzubringer (A31) ist weniger als 2 km Entfernt.
Die Innenstadt befindet sich ca 1,5 km westlich vom Objekt und ist somit zu Fuß oder mit Fahrrad schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist z.Z. gut vermietet, Nettokaltmiete: 350,- €
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 187,00 €.

139,00 € sind umlagefähig
  48,00 € nicht umlagefähig (inklusive Rücklageneinzahlung)

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4250.0

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