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Anleger aufgepasst !!! Eigentumswohnung inkl. Garage mit super Rendite !!!

Preis: 44.500,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 11 August, 4:36
Aufrufe: 0
ID: Dynz5n0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.500,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.500,00

Käuferprovision: 7.14% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 159,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese niedliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus im Obergeschoss. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt und selbst bewohnt. Jetzt steht die Wohnung auch als Anlageobjekt zur Verfügung. Die jährlichen Mieteinnahmen würden sich auf ca. Euro 4.100,00 belaufen (inKl. Garage)

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung selbst besteht aus einer Küche mit ca. 6,5m² Größe, einer Diele mit ca. 8,5m², einen kleinen innenliegenden Bad mit Badewanne sowie ein Wohn- und Schlafbereich mit ca. 22,5m². Von diesem Bereich gelangt man auf den knapp 6m² großen Balkon auf dem man die Sonne genießen kann.
Zu der Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein eigener Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Waschmaschinenraum mit eigenen Strom- und Wasserzähler sowie ein Fahrradkeller.
Vom Balkon aus schaut man auf seine "eigene" Garage.
Außer normalen Renovierungsarbeiten besteht bei der Wohnung kein Handlungsbedarf.

Lage

Die Lage kann als "ruhig" aber zentral bezeichnet werden. Alles was man täglich benötigt ist fußläufig zu erreichen.
Zur Bushaltestelle sowie zur Haltestelle der NordWestbahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die A270 mit der Anbindung zur A27 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Weser befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zum spazieren und verweilen ein.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Bilder zu dieser Wohnung sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch eimal rein!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², 2 Etagen

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