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**Ansprechende Büroetage mit ca. 195m² im Gewerbegebiet Rechberghausen!**

Preis: 1.365,00
Region: Rechberghausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 6:57
Aufrufe: 0
ID: xy5w20M6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.365,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 195 m²

Teilmöbliert, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.365,00

Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 215,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 195 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die sehr großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 195m² befinden sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Büro- und Wohngebäudes.

Ein großer Raum mit kleiner Küchenzeile (Spühlmaschine, Waschbecken) wurde bisher als Großraumbüro genutzt, des Weiteren sind 5 Büroräume vorhanden wovon einer als Serverraum diente.

Sämtliche sehr hellen Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet. Der Flur, welcher entlang allen Büros führt ist mit hochwertigen Fliesen versehen. In etwa der Mitte der Etage befinden sich für Frauen und Männer getrennte Sanitärräume. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden. Zudem ist ein weiterer separat zugänglicher Sanitärraum in einem Büro vorhanden.
Ein rundum verlaufender Fensterbank-/Brüstungskanal ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichböden in den Büroräumlichkeiten
Flur mit hochwertigen Fliesen
Kleine Küchenzeile vorhanden
EDV-Verkabelung
Serverraum
Getrennte Sanitärräume Frauen/Männer
Gas-Zentralheizung
2 Außenstellplätze sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten vorhanden

Ein Energieausweis liegt vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Erstellungsdatum: 11.12.2014 Gültigkeit: bis 10.12.2024

Lage

Die Büroetage befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Wohngebäude in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Rechberghausen. Das Ortszentrum Rechberghausens mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzger, Café) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

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